您現在正在瀏覽:首頁 > 行業動態 > 正文
 

地下室滲漏水原因分析及維修方案

發布時間:2018-10-27   分類: 行業動態, 防水動態, 防水施工, 防水材料, 防水案例, 防水項目, 項目信息   瀏覽次數:52  16px  14px  12px
摘要: 【一】北京雨全防水:地下室滲漏的原因分析: 雨全防水地下室堵漏 一、設計原因造成; 1.片面強調結構自防水功能,不設柔性附加防水層。結構混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質復合材料,內部有許多大小各異的孔……

 

【一】北京雨全防水:地下室滲漏的原因分析:

雨全防水:地下室滲漏水原因分析及維修方案

雨全防水地下室堵漏

一、設計原因造成;

1.片面強調結構自防水功能,不設柔性附加防水層。結構混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質復合材料,內部有許多大小各異的孔隙,地下室滲漏剛性結構不能抵抗諸如地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用,從而導致結構出現裂縫,形成滲漏水通道。

2.有些工程的地下室,底板未設計防水層、或底板做內防水而只在圍護結構墻外立面設置防水層,致使防水層不交圈,達不到整體密閉狀態,造成地下室滲漏,這種情況并不少見。

二、材料原因造成;

1.防水混凝土原材料選用不好,水泥標號過低、過期結塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大、外加劑質量不合格等造成地下室滲漏。

2.柔性附加防水層選材不當。如使用耐久性較差的普通紙胎油氈或黃麻胎油氈;使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺易損壞;涂膜防水層采用水乳型涂料,由于臨時浸泡在地下水中,涂膜發生再乳化現象而變質,失去防水能力造成地下室滲漏。

雨全防水:地下室滲漏水原因分析及維修方案

北京雨全防水堵漏施工

三、施工原因造成;

1.地基處置不好,建筑物發生不均勻沉降,造成結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。

2.防水混凝土施工質量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴,振搗不實,養護不周,有蜂窩、麻面、孔洞等問題,導致地下室結構混凝土不密實,出現許多滲漏水通道。

3.柔性防水層施工質量差。包括基層未達要求便進行施工,轉角處未予加強;穿墻管道、預埋件、變形縫等部位處置不當,卷材與卷材搭接處粘結不牢等。

4.涂膜防水層采用了外防內刷的施工方法,由于涂膜的強度較低,且與維護墻粘結牢固,當主體結構發生沉降時,容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。

5.回填土中含垃圾、碎磚等雜物,或未夯實,形不成防水帷幕,地下室周圍形成匯水區,當結構和防水層有問題時,就會發生地下室滲漏情況。

四、管理原因及其他因素影響

雨全防水:地下室滲漏水原因分析及維修方案

北京雨全防水

管理不善,施工工序安排不合理,有防水要求的側墻或底板上隨意開洞,埋管,卻又不精心進行防水修補處置,導致地下室滲漏。

雨全防水:地下室滲漏水原因分析及維修方案

雨全防水堵漏工程

【二】地下室滲漏維修方案—-北京雨全防水公司;

1.由專家實地勘察,確定漏水水源點。

2.基層處理

檢查基層的平整和干燥情況,對高低不平或凹坑較大的部位,可以用水泥砂漿抹平,對突出墻面的異物、浮漿等用扁鏟鏟平,并清理干凈。

3.重點加固

在大面積防水層施工前,陰陽角、各種穿墻管道根部、落水口等細部先涂刷2遍同類型防水涂料(原漿)做附加層處理,附加層厚度不應低于0.5mm。涂料層不應少于二遍,實干后,即可進行大面積涂膜施工。

雨全防水:地下室滲漏水原因分析及維修方案

北京雨全防水施工地下室堵漏工程

4.大面積涂膜施工

首次涂刷表干后進行第二遍涂刷,涂抹防水層表干時間為2—6小時,實干時間為24小時。涂料涂刷后12小時內需采取防護措施,防人行走,防雨淋。在進行后期工種施工時應做好防護工作。

北京雨全防水,專業各類建筑防水堵漏工程施工;

 

發表評論

*

* 絕不會泄露


 

Copyright ? 2012 防水114網-fs114.com.cn

16110期排列五开奖号码