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外墻飄窗滲漏水原因分析及防水維修施工措施

發布時間:2019-01-13   分類: 防水動態   瀏覽次數:47  16px  14px  12px
摘要: 隨著改革開放40年帶來的福利,人們生活水平逐漸提升,農村里面也有許多人家蓋起了別墅,室內裝修也比較的精致。很多家庭會在建房時設計飄窗,不但光線好,而且外觀還比較美觀,偶爾還能在窗前看書品茶,很美好的生……

 

隨著改革開放40年帶來的福利,人們生活水平逐漸提升,農村里面也有許多人家蓋起了別墅,室內裝修也比較的精致。很多家庭會在建房時設計飄窗,不但光線好,而且外觀還比較美觀,偶爾還能在窗前看書品茶,很美好的生活環境。飄窗的優勢確實很多,但是它的劣勢也有,比如容易出現滲漏水的情況,大多人不知道怎樣才能處理好這個事情,其實針對這種情況是有技巧的,接下來雨全防水給大家分享幾個方法,家中有飄窗的朋友再也不用擔心下雨天飄窗滲漏水問題!

外墻飄窗滲漏水原因分析及防水維修施工措施

雨全防水,外墻防水施工

一、飄窗漏水的原因有哪些

1、飄窗防水設計沒有考慮周全

在設計飄窗的時候應該要斟酌全面,在防水的事情上可千萬不能馬虎,不要只考慮到飄窗的設計,和一些片面的防水,而忽略了結構連接處的防水處理,現在的飄窗外墻的立體裝飾要比以前豐富多了,線條也多了不少,各種材料的溫度收縮程度不同,再加上防水沒有考慮到位的話,就會在界面當中產生裂縫,雨水大時就會出現漏水的情況。

2、施工細節處理欠缺

飄窗在澆注混泥土的時候沒有和相鄰的外立面墻體混凝土有效的連接,而是當外墻工程結束之后才開始了砌筑,這樣一來,有些地方做的不是非常到位,細節的處理欠佳,可能還有一些管道的問題,使混凝土與隔墻之間無形當中形成了縫隙,雖然出毛病的根源在于外墻,但是只要遇到下雨天,滲水的現象也會出現。

3.外墻滲漏水主要是因墻體砌筑質量不良、外墻洞口處理不當、外墻抹灰或粘貼面磚的質量不合要求等原因引起的;飄窗滲漏水主要是因鋁合金或塑鋼窗框與墻體連接不牢,密封不嚴。

外墻飄窗滲漏水原因分析及防水維修施工措施

雨全防水

一、墻體砌筑質量不良

在磚砌體的諸種質量通病中,影響外墻滲漏的原因有:

1、 磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80%,豎向灰縫無砂漿(空縫或瞎縫),為雨水滲漏預留了內部通道;

2、 框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底時,未經停歇,即砌斜磚頂至梁、板底,以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形,造成墻體下沉,斜砌磚體與梁、板間形成間隙,外墻抹灰或刮糙時,在此間隙處形成裂縫;

3、 框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數,砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內,形成局部位置砌體與柱間產生較大的間隙,抹灰時該處易產生裂縫。

1、 改善砂漿和易性,嚴禁用干磚砌墻,確保灰漿飽滿度和提高粘結強度;

2、 填充墻砌至接近梁、板底時,應間隔15天后,再將其補砌擠實,并用水泥砂漿將斜向磚縫嵌填密實;

外墻洞口處理不當

1、 上料口封堵砌筑時,與原有洞口接搓不嚴;

2、 工程竣工后,住戶在墻體上鑿取空調管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等,造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制,住戶及裝修者,無法對此進行認真的處理;

3、 剪力墻施工時的螺栓套管在內外粉前,未認真進行封堵或未封堵。

預防及治理措施:

1、 上料口留洞時,嚴格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度,確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴。封堵洞口時,要認真清理留搓處的砂漿及雜物,保證退搓灰縫平直度,使接搓處部位順線;

2、 設計時預留空調、換氣扇等洞口。架眼用半磚、防水砂漿封堵,并用1∶3水泥砂漿抹平,封堵前要認真清理洞孔內雜物并澆水濕潤。螺栓套洞應采用微膨脹水泥砂漿塞實。洞口封填,應派專人負責實施。

外墻飄窗滲漏水原因分析及防水維修施工措施

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三、 飄窗防水補漏的施工方法:

1、一旦出現漏水的情況,應該先將一些老化或是起殼的材料給剔除,被密封的地方要清洗干凈。

2、要采用優質耐候性密封膠,玻璃縫與鋁合金之間的接縫處才能夠足夠的緊密,其他的地方則需要使用專門玻璃結構膠將不夠緊實的地方給修補起來,在做工的時候應該保持足夠的平整與順滑,不得影響外觀美麗。

3.當外墻體出現裂縫時,應當清理外墻縫隙,剔除松動物,清理干凈縫隙,用抗裂速凝材料進行修補找平,涂上外墻防水涂料;

通過以上辦法,可以對簡單的飄窗滲漏水問題有效解決;具體滲漏情況原因需結合實際情況分析,進行全面周到防水維修;

雨全防水,專業各類建筑物防水堵漏; ( yqfsgs.com )

 

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